Bir ömür çalışırsa 90 metrekarelik ev alabilecek
Asgari ücretlinin 90 metrekare ev için çalışması gereken yıl bir ömür
2026 yılı asgari ücreti için geri sayım sürerken, yapılan çarpıcı bir analiz konut fiyatlarındaki hızlı artışın, ücret artışlarını açık ara geride bıraktığını ortaya koydu. Merkez Bankası verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre, bir asgari ücretlinin maaşının yarısını hiç harcamadan biriktirmesi durumunda bile İstanbul’da 90 metrekarelik bir ev alabilmesi neredeyse yarım asrı buluyor.
2026 yılı asgari ücreti için geri sayım sürerken, yapılan çarpıcı bir analiz konut fiyatlarındaki hızlı artışın, ücret artışlarını açık ara geride bıraktığını ortaya koydu. Merkez Bankası verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre, bir asgari ücretlinin maaşının yarısını hiç harcamadan biriktirmesi durumunda bile İstanbul’da 90 metrekarelik bir ev alabilmesi neredeyse yarım asrı buluyor.
Türkiye, Asgari Ücret Tespit Komisyonu’nun belirleyeceği 2026 yılı asgari ücretine kilitlenmiş durumda. En geç 10 gün içinde açıklanması beklenen yeni ücret öncesinde, asgari ücretlinin alım gücüne ilişkin çalışmalar da artıyor. EKONOMİ Gazetesi’nden Hüseyin Gökçe’nin Merkez Bankası’nın Konut Fiyat Endeksi verileriyle yaptığı analiz, konuta erişimin asgari ücretli için giderek imkânsız hale geldiğini gözler önüne serdi.
Faiz sıfır varsayımıyla bile tablo karanlık
Hesaplama, maaşın en fazla yüzde 50’si oranında kredi kullanılabildiği ve faiz oranının yüzde 0 olduğu varsayımıyla yapıldı. Buna göre Türkiye genelinde bir asgari ücretlinin 90 metrekarelik bir konut satın alabilmesi için yaklaşık 29 yıl çalışması gerekiyor. Aynı konut için İstanbul’da bu süre 46 yıla yaklaşırken, Ankara’da 26 yıl, İzmir’de ise 32 yıl olarak hesaplandı.
Konut fiyatları asgari ücreti solladı
2010 yılından bu yana asgari ücret 577 liradan 22 bin 104 liraya çıkarak 38,3 kat arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı ise 1.024 liradan 42 bin 548 liraya yükselerek 41 kat artış gösterdi. İstanbul’da metrekare fiyatları 43 kat artışla 68 bin 722 liraya, Ankara’da 40 kat artışla 38 bin 562 liraya, İzmir’de ise 46 kat artışla 47 bin 50 liraya çıktı.
Yüzde 25 zam bile çözüm olmuyor
Mevcut durumda 22 bin 104 lira alan bir asgari ücretlinin, gelirinin yüzde 50’siyle aylık en fazla 11 bin 52 lira taksit ödeyebildiği belirtiliyor. Bu şartlarda Türkiye ortalamasında 90 metrekarelik bir konut için 346 ay yani 29 yıl gerekiyor.
Asgari ücretin 2026’da yüzde 25 artarak 27 bin 500 liraya yükselmesi halinde bile tablo köklü biçimde değişmiyor. Bu durumda Türkiye genelinde süre 23 yıla inse de, İstanbul’da 37,5 yıl, Ankara’da 21 yıl, İzmir’de ise yaklaşık 26 yıl çalışmak gerekiyor.
Otomobil de uzak bir hayal
Analiz yalnızca konutla sınırlı kalmadı. Mevcut asgari ücretle çalışan bir kişinin, fiyatı 2 milyon 172 bin lira olan yerli elektrikli otomobil TOGG T10X uzun menzil versiyonunu alabilmesi için yaklaşık 16 yıl çalışması gerektiği hesaplandı.
