Gayrimenkul Sertifikasında fiyat belli oldu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, küçük yatırımcıların büyük konut projelerine ortak olabilmesini sağlayacak Gayrimenkul Sertifikası projesini hayata geçirdi.
İstanbul Başakşehir’de yükselecek “Damla Kent” projesine ait sertifikalar, 4–8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, küçük yatırımcıların büyük konut projelerine ortak olabilmesini sağlayacak Gayrimenkul Sertifikası projesini hayata geçirdi. İstanbul Başakşehir’de yükselecek “Damla Kent” projesine ait sertifikalar, 4–8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek.
Projeye ilişkin detaylar, İstanbul’da düzenlenen toplantıda Bakan Murat Kurum tarafından açıklandı. TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilecek olan proje, toplam 5 bin 325 konut ve 244 ticari üniteden oluşacak.
7,59 TL ile Konut Yatırımına Ortaklık
Vatandaşlar, Borsa İstanbul’da işlem görecek sertifikalar sayesinde 7,59 TL gibi düşük bir bedelle projeye ortak olabilecek. Gayrimenkul Sertifikası ile yatırımcılar, konutları hisse karşılığında alabilecek ya da sertifikalarını satarak nakde çevirebilecek.
Asli ve Tali Edim Nedir?
Sertifika biriktirerek konut almak isteyen yatırımcılar, gerekli sayıya ulaştığında “Asli Edim” hakkı ile tapularını alabilecek. Ev almak istemeyenler ise proje sonunda “Tali Edim” kapsamında açık artırmadan elde edilen gelir oranında nakit ödeme alabilecek.
Faizsiz Finans İlkelerine Uygun
Katılım finans prensiplerine göre tasarlanan model, bağımsız bir icazet belgesiyle de onaylandı. Her dairenin değerine göre değişen sertifika adedi, şeffaf bir şekilde izahnamede duyurulacak. Sertifikalar yalnızca elektronik ortamda saklanacak ve kaybolma riski taşımayacak.
TOKİ ve Emlak Konut Güvencesiyle
Projeye TOKİ’nin tamamlanma ve alım garantisi, Emlak Konut’un ise geliştirme ve yönetim garantisi bulunuyor. Tüm yatırım süreci Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden şeffaf biçimde denetlenecek.
