TOKİ’den Piyasanın Yarısına Kiralık Konut Hamlesi

Konut kiralarındaki artışa karşı önemli bir adım geliyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesiyle, vatandaşlara piyasa fiyatlarının oldukça altında kiralama imkânı sunulacak. Projenin ilk etap teslimleri için geri sayım başladı.

İlk Adres İstanbul

Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut için yürütülen kura sürecinin tamamlanmasının ardından, gözler kiralık konut projesine çevrildi. Yüksek kira artışlarının en yoğun hissedildiği şehirlerin başında gelen İstanbul, projenin ilk uygulama noktası olarak belirlendi.

Toplamda 15 bin kiralık konutun inşa edileceği megakentte, projelerin hem Avrupa hem de Anadolu yakasında, merkezi lokasyonlarda yükseleceği açıklandı. Özellikle Ataşehir gibi bölgelerde de kiralık konutların yer alacağı belirtildi.

Teslimler Ağustos’ta Başlıyor

Proje kapsamında ilk etapta 2 bin konutun Ağustos ayında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Tüm 15 bin konutun ise 3 yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.

Kiralar Yarı Fiyatına Olacak

Projede en dikkat çeken unsur ise kira bedelleri. Açıklamalara göre, TOKİ konutlarında kiralar piyasa rayicinin yarısının altında olacak. Bu uygulamanın, İstanbul genelinde kira fiyatlarını dengeleyici bir etki oluşturması bekleniyor.

Kimler Başvurabilecek?

Kiralık sosyal konutlardan ağırlıklı olarak dar gelirli vatandaşlar faydalanacak. Başvuru şartları arasında:

    Üzerine kayıtlı konut bulunmaması

    Belirlenen gelir seviyesinin altında olunması

yer alıyor. Ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ve kentsel dönüşüm mağdurları için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor.

Kura ve 3 Yıllık Kiralama Sistemi

Başvuruların ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Konutlar 3 yıllık süreyle kiraya verilecek. Süre sonunda kiracılar tahliye edilecek, gerekli bakım ve onarımın ardından konutlar yeni hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece daha fazla vatandaşın projeden yararlanması sağlanacak.

Yeni modelin, özellikle büyükşehirlerde barınma sorununa çözüm üretmesi ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırması hedefleniyor.