Miras kalan mallarda kriz sona eriyor: Ticaret Bakanlığı'ndan yeni formül
Ticaret Bakanlığı tarafından İcra İflas Kanunu'nda yapılan değişiklikle miras kalan taşınmazların satışında öncelik aile fertlerine tanınırken, doğrulanmış emlak ilanlarının sosyal
medyada paylaşılmasına olanak sağlayan yeni düzenleme yürürlüğe girdi.
Ticaret Bakanlığı, emlak sektörünü ve miras paylaşımı süreçlerini doğrudan ilgilendiren iki kritik düzenlemeyi hayata geçirdi. Yapılan değişikliklerle miras kalan taşınmazların satışı kolaylaştırılırken, sosyal medyadaki emlak ilanlarına yönelik kısıtlamalarda da yeni bir istisna getirildi.
Miras kalan taşınmazlarda satış önceliği aile içine geçiyor
Eski uygulamada miras kalan bir taşınmazın aile içinde satılabilmesi için tüm mirasçıların eksiksiz onayı gerekiyordu; tek bir mirasçının dahi itiraz etmesi durumunda gönüllü satış yapılamıyor ve süreç yargıya taşınıyordu.
Bu sorunu çözmek amacıyla İcra İflas Kanunu'nun 114. maddesinde değişikliğe gidildi. Yeni düzenlemeye göre mirasçılar ortaklıklarını sonlandırmak istediklerinde satış öncelikli olarak aile içine yapılacak. Satış sürecinden önce taşınmazın bedeli ise eksper tarafından tespit edilecek.
Sosyal medyada emlak ilanlarına 'Doğrulama' şartıyla istisna
Bakanlığın hayata geçirdiği bir diğer düzenleme ise emlak ilanları konusunda oldu. Bir süredir emlakçıların sosyal medya platformlarında gayrimenkul ilanı paylaşmasına yönelik uygulanan yasakta esnemeye gidildi. Yetki belgesi alınan konutlar için getirilen istisna kapsamında; yetkili emlakçılar, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile uyumlu olan ilanları sosyal medya üzerinden yayımlayabilecek.
