Satılık Konut İlanlarında Yeni Dönem! EİDS 81 İlde Zorunlu Oluyor

Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için Türkiye genelinde zorunlu hale geliyor. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar, artık ilan platformlarında yayımlanamayacak.

Daha önce kiralık konut ilanlarında uygulanan sistem, yeni düzenlemeyle birlikte satılık konut ve taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.

e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Şartı

Yeni sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülk bilgilerini seçerek satış işlemi için emlak işletmelerine yetki verecek.

    Yetkilendirme yapılmadan ilan girilemeyecek.

    Onay süresi en az üç ay olacak.

    Süre, dijital ekran üzerinden uzatılabilecek veya iptal edilebilecek.

Yetki doğrulaması tamamlanan ilanlarda, EİDS kontrolünden geçtiğini gösteren bir logo ya da ibare yer alacak. Böylece tüketiciler ilanın resmi yetkilendirme sürecinden geçtiğini açıkça görebilecek.

Sahte İlanlara ve Fiyat Manipülasyonuna Önlem

Bakanlık, sistemin temel hedefinin:

    Sahte ilanları engellemek

    Kayıt dışı emlak faaliyetlerini azaltmak

    Yetkisiz aracılığı önlemek

    Fiyat manipülasyonlarını engellemek olduğunu vurguluyor.

1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılan uygulama, teknik altyapının tamamlanmasının ardından 81 ilin tamamında zorunlu hale getiriliyor.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre disiplin getireceğini belirterek yetkisiz emlak faaliyetlerinin büyük ölçüde sona ereceğini ifade etti.

Taylan, kiralık ilanlarla başlayan uygulamanın satılık konutlara genişletilmesinin hem tüketici güvenliği hem de piyasa dengesi açısından önemli bir adım olduğunu vurguladı.

Yeni düzenleme ile birlikte satılık taşınmaz ilanlarının resmi mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi hedefleniyor. Amaç, daha şeffaf ve güvenli bir gayrimenkul piyasası oluşturmak.