TÜİK verileri açıklandı; Konut satışları geriledi, kredili satışlar sıçradı

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan mart ayı konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüş gösterirken, kredili (ipotekli) satışlarda dikkat çeken bir artış yaşandı.

Toplam satışlar geriledi

Mart ayında Türkiye genelinde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367 oldu. İlk el konut satışları yüzde 1,3 artışla 35 bin 725’e yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642’ye geriledi.

Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 68,5 olarak kayıtlara geçti.

İlk çeyrekte sınırlı değişim

Ocak-Mart dönemine bakıldığında, ilk el konut satışları yüzde 1,7 artarak 107 bin 579’a ulaştı. Aynı dönemde ikinci el satışlar yüzde 1,2 azalarak 241 bin 817’ye düştü. Toplam satışlar ise yüzde 0,3’lük sınırlı düşüşle 349 bin 396 olarak gerçekleşti.

Kredili satışlarda rekor artış

Verilere göre, ipotekli konut satışları mart ayında yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e yükseldi. Bu artış, konut piyasasında finansman yoluyla yapılan alımların yeniden hareketlendiğini ortaya koydu.

Diğer satış türleri ise yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389’a geriledi. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9 oldu.

Yabancıya satışta düşüş sürüyor

Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında yüzde 20 azalarak 1.353’e düştü. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.

Yılın ilk çeyreğinde yabancılara yapılan satışlar yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 oldu. Mart ayında en fazla konut satışı 229 ile Rusya, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.

Piyasada yön arayışı sürüyor

Veriler, konut piyasasında genel bir yavaşlama eğilimine işaret ederken, kredili satışlardaki artış dikkat çekiyor. Uzmanlar, faiz oranları ve finansman koşullarındaki değişimlerin önümüzdeki dönemde satış rakamları üzerinde belirleyici olacağını değerlendiriyor.